신혼부부 매매대출 추천 TOP4 정리 [2023ver]

결혼준비할때 가장 크게 걱정되는 부분이 내집마련 일 것 입니다. 내집마련을 할때 전세 또는 매매를 고민하시는 분들이 많을 것 입니다. 최근 경기는 어렵지만 부동산 가격이 전체적으로 내려가 있는 상황이기 때문이죠.

 

은행에서는 금리가 점차 오르고 있고, 부동산 가격은 떨어지니 높은 금리를 이용하여 아파트를 매매할지, 적당한 대출금을 이용하여 전세를 진행할지 고민이신 분들이 많을 것 같습니다.

 

📌 관련 정보 보러가기

이 글에서는 2023년 저금리 신혼부부 매매대출을 확인하여 위와 같이 고민하시는 분들에게 도움이 될만한 정보를 드릴테니 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

신혼부부전용 구입자금

✅ 신혼부부 전용 구입자금

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부부합산 연 소득 7천마원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주, 신혼부부, 생애최초 주택구입자에 해당하는 경우에는 해당 대출 신청이 가능합니다.

 

참고로 신혼부부 기준은 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자이니 참고하시기 바랍니다.

 

• 대출한도 : 최대 2.7억원 (LTV 70%, DTI 60%)
• 대출금리 : 연 1.85% ~ 2.70%
• 대출기간 : 10년,15년,20년,30년
• 상환방식 : 원금균등분할상환

 

 

한국주택금융공사 내집마련디딤돌대출

✅ 한국주택금융공사 디딤돌대출

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부부합산 연소득 6천만원 이하이거나 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주, 신혼부부인 분들은 신청이 가능합니다. 단, 생애외초 , 2자녀 이상, 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원까지 해당되며, 신혼부부는 3개월 이내 결혼 예정자도 포함됩니다.

 

• 대출한도 : 최대 2.5억원 (LTV 70%)
• 대출금리 : 연 2.15% ~ 3.00%
• 대출기간 : 10년,15년,20년,30년
• 상환방식 : 원금균등분할상환, 체증식

 

주택도시기금 내집마련디딤돌대출

✅ 주택도시기금 디딤돌대출

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부부합산 연 소득 7천마원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주, 신혼부부, 생애최초 주택구입자에 해당하는 경우에는 해당 대출 신청이 가능합니다.

 

참고로 신혼부부 기준은 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자이니 참고하시기 바랍니다.

 

• 대출한도 : 최대 2.7억원 (LTV 70%, DTI 60%)
• 대출금리 : 연 1.85% ~ 2.70%
• 대출기간 : 10년,15년,20년,30년
• 상환방식 : 원금균등분할상환

 

 

한국주택금융공사 보금자리론

✅ 한국주택금융공사 보금자리론

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신혼부부 합산 연소득 8천 5백만원 이하이거나 신혼부부, 무주택자 또는 1주택자에 해당하는 경우 대출 신청이 가능합니다. 단, 1주택자의 경우 기존 주택을 처분해야지만 대출 진행이 가능하며, 신혼부부의 경우 3개월 이내 결혼 예정자도 포함되니 참고하시기 바랍니다.

 

또한 위의 대출 상품들에 비해 비교적 높은 금리를 가지고 있지만 대출기간이 최대 50년으로 제일 긴 상품이니 대출 계획에 맞는다면 해당 대출을 확인해 보시기 바랍니다.

 

• 대출한도 : 최대 3.6억원 (LTV 70%)
• 대출금리 : 연 4.15% ~ 4.55%
• 대출기간 : 10년,15년,20년,30년,40년,50년
• 상환방식 : 원금균등분할상환, 체증식

 

 

신혼부부 매매대출 QnA

📌디딤돌 대출과 보금자리론 동시 대출 가능 여부

디딤돌 대출과 보금자리론은 합쳐서 LTV70% 이내를 충족한다면 둘 다 받을 수 있습니다. 보통 추천하는 방법은 디딤돌 대출을 최대한도로 받은 뒤 LTV 70%의 부족분을 보금자리론으로 보충하는 방법입니다.

 

📌기존에 전세대출 있을 경우, 디딤돌대출 & 보금자리론 신청 가능 여부

기존에 받은 전세대출이 있을 경우에는 대출 신청일까지 기존 대출을 전액 상환하여야 대출 신청이 가능합니다.

 

 

📌조정대상지역의 경우 대출 가능 여부

디딤돌대출과 보금자리론은 서민을 대상으로 주택 구입자금을 제공하는 저웁지원 대출상품입니다. 때문에 대상주택 조건인 주택가격 5억원 이하, 주거전용면적 85제곱미터르에 부합하다면 조정대상지역에 상관 없이 대출 신청이 가능합니다.

 

 

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